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您當前的位置:首頁 > 新聞 > 陜西新聞 西安市房產新政:落戶滿3年方可購買第2套
2021-08-30 18:21:58來源:陜工網
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  陜工網訊(實習記者 郝佳偉)8月30日,記者從西安市人民政府官網獲悉,西安市出臺房產新政,居民家庭在西安市落戶滿3年的,方可在限購區域購買第2套商品住房。夫妻離異的,離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房,離異后一年內任何一方均不得在限購區域購買商品住房。

  擴大住房限購、限售范圍

  將西咸新區灃西新城高橋街道、馬王街道納入限購、限售范圍。西咸新區灃東新城,灃西新城高橋街道、馬王街道,實施與城六區、高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區等區域統一的限購、限售等住房銷售管理政策。

  西咸新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道,實施與高陵區、閻良區、鄠邑區、航空基地等區域統一的住房銷售管理政策。

  強化住房限購措施

  居民家庭在西安市落戶滿3年的,方可在限購區域購買第2套商品住房。

  經批準引進的E類人才在西安市已連續繳納12個月社會保險或個人所得稅的,方可在限購區域購買商品住房。

  夫妻離異的,離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房,離異后一年內任何一方均不得在限購區域購買商品住房。

  嚴格住宅用地出讓

  參加商品住宅(商住)用地競買企業須具有房地產開發資質;同一競買企業及其控股的各個公司,不得參與同一宗地的競買。

  加強房地產開發企業購地資金審查,對房地產開發企業的購地資金來源進行核查,確保競買企業購地資金合法合規。

  優化住宅用地出讓方式,嚴控住宅用地溢價率,不以競新增配建方式提高實際地價,通過多種方式確定土地出讓競得人。

  完善住房保障體系建設

  加快發展保障性租賃住房,完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。加大土地、財稅、金融等政策支持力度,引導實現多主體投資、多渠道供給新局面。堅持小戶型、低租金的原則,有效擴大住房保障能力,推動實現職住平衡,盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。




責任編輯:胡睿琳

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